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Ｄアセットマネジメントの事業例としては、旧社名時代に「開発型不動産証券化」による事業資金調達、というビジネスを実行したケースがある。
この事業を行うために、「ＳＰＣ（特別目的会社＝ディシースカーラワン）」をつくり、このプロジエクトリスクに限定した証券を発行し、資金調達を行った。
物件からあがった収益は、証券所有者に配当として配分した。 改善機運にあるというものの、いまなお、金融機関は厳しい状況にあり、資金調達が思うようにいかない場合も少なくない。
開発型証券化はそうした場合の資金調達スキームとして大きなメリットがあり、今後の発展にはかなりの可能性が期待できる。 現在、すでに動きはじめているのだが、これからいよいよ本格化する事業が、「Ｄレジデンシャル・ファンド（仮称）」である。
つまり、年金基金、外資系ファンドなどから資金を集め、Ｄのジュニアファミリー向けマンションに投資する。 Ｎも、Ｄアセットマネジメントの社長・奈良も、近い将来、日本の土地価格が急上昇に転じるという点では、完全に意見が一致している。
年間50〜100億円規模の「レジデソシャルファンド」を立ち上げ、漸次、その残高を積み上げていき、3年後ぐらいには残高500億円程度まで拡大していく計画をもつ。 Ｄアセットマネジメントは、ファンド運営のマネジメントフィーを収入源とするが、ファンドの規模が拡大すれば、十分に安定収入を見込むことができる。
平成17年3月期の売上目標は2億2000万円。 平成16年3月期の売上高一億1300万円。
経常利益はフイナス4800万円。 当期利益マイナス4900万円。
Ｄの主要事業であるマンション分譲事業におけるグループ販売力の強化を目的に設立された。 当面は、Ｄの分譲物件の受託販売を行うが、将来的にはマンション分譲事業において、開発・販売部門でそれぞれ独立採算制とし、グループの事業効率の最適化追求をはかることも視野に入れている。
これまでは、積極的に手がけていなかった「投資」という視点からの販売会社への変貌を遂げるべく、再スタートをきる。 平成17年3月期の売上目標は2億7600万円。
当期利益メディカルサービスを付加する「デュオ・スカーラ文京根津」は平成16年10月竣工予定だマイナス1700万円（このマイナスは新規物件の準備期間としての時期にあたったため）。 Ｄアセットマネジメントの新規事業開発から設立された新事業。
Ｄの分譲物件入居者への医療関連サービスの提供や、診療所併設マンションの企画、有料老人ホームの運営事業など、分譲マンションとの相乗効果が期待できる新規事業を積極的に展開する。 建物はＤが建設し、メディカルブレインは以後の運営を担当する。
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平成17年3月期の売上目標は2億2000万円。 平成16年3月期の売上高一億1300万円。
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